笔者分别用deepseek、豆包、文心一言三种AI询问“和物业管理相关的现行有效的法律法规部门规章” 同一个问题，得到的回复都差强人意，尤其是deepseek、文心一言的回答中竟然还包含已经失效的部门规章，如：《物业服务企业资质管理办法》（2017年废止），豆包的回答还差不多，但是不全城市管理法规 。
相比较来说豆包回答（最后一张图）的更加可靠一些城市管理法规 。
基于上，笔者决定手动整理一下当前和物业管理相关的现行有效的法律法规部门规章，一共4部法律、1部行政法规、10部部门规章城市管理法规 。供物业管理方面的专业律师、物业服务企业法务等法律爱好者参考。
一、法律
（1）《中华人民共和法典》（2021年1月1日生效）
民法典中涉及最直接最密切主要有： 物权编中第六章 业主的建筑物区分所有权 （第271-287条）、 合同编中第二十四章 物业服务合同 （第937-950条）、 侵权责任编中第十章 建筑物和物件损害责任 （第1252-1258条）城市管理法规 。该三章的内容是当前物业管理领域位阶最高的法律。